Finca Agrícola en Venta, el Carmen de Viboral, Vereda Rivera Alto Grande, 3 Habitaciones. Esta propiedad con 15 años de construida, ofrece el verdadero descanso sumado a la producción agroindustrial, el balance perfecto entre naturaleza, comodidad, agro y descanso.

Es una gran finca con un terreno de 58.000 metros cuadrados, equivalente a 9 cuadras de uso agroindustrial y de descanso, con un cultivo de aguacate Hass con 750 palos en producción, y lo mejor, con instalaciones técnicas y sanitarias certificadas por el ICA para exportación. Según estudio por Tecnólogo, en la finca podrían caber en total 1.600 árboles. Es decir, se podrían resembrar más o menos 850 árboles más.

Fácil acceso, a solo 46 kilómetros de Medellín, un poco mas de una hora de distancia en tiempo, y a unos 35 minutos del aeropuerto José María Córdoba. Cuenta con casa principal, cultivo de aguacates, instalaciones para el manejo técnico de los aguacates, 2 nacimientos de agua propio, casa de mayordomos, explanaciones para otras posibles construcciones, potreros aprovechables y arboles frutales.

La casa principal, construida en un solo nivel, cuenta con un área aproximada de 150 metros cuadrados, construcción con techo en pino ciprés, teja de barro y amplia zona social, ventanales con vista de 180 grados sobre amplia extensión de la finca, 3 alcobas, cocina abierta, 2 baños completos y un baño social, 2 cuarto útil, despensa y zona de ropas.

Esta finca cuenta con una instalación técnica y sanitaria certificada, zona para el proceso de los aguacates con bodega de recepción y prelavado, cuarto de químicos, cuarto de herramientas, 2 bodegas o habitaciones, según sea la necesidad, zona de comedor con cocina abierta, vestier, baño con ducha, 2 zonas de mezcla externa con grifo y ducheta, y tanques de desactivación. También cuenta con dos pesebreras y una bodega para aperos y herramientas.

El terreno cuenta con potreros sembrados en Pasto Kikuyo y gramas para pastoreo de animales, tiene dos pesebreras, y amplios potreros con pastos para ganado o caballos, donde le caben más o menos 6 terneros en levante, adicionalmente cuenta con bosque reforestado en árboles maderables, arboles frutales ya en producción como son, naranjas, limones, guayabas, brevas, guineos, y una muy completa huerta. Tiene un tanque de almacenamiento de aguas lluvias con distribución a la casa, de 1.000 litros de capacidad. Próximamente va a tener acueducto independiente, ya que se está terminando la construcción de un pozo en uno de los nacimientos, para bombeo de agua, para uso en la casa o para riego.

Topográficamente, la propiedad cuenta además con gran espacio con explanación en la parte baja de la finca, disponible para la construcción de otra casa, u otro aprovechamiento. También cuenta con dos espacios planos adicionales en la parte alta de la finca, reservados para eventuales construcciones futuras con hermosa vista.

La casa de mayordomos o casa secundaria, cuenta con un área de aproximadamente 90 metros cuadrados, con 2 habitaciones, 1 baño, sala-comedor y cocina abierta. La portada principal ofrece acceso con puerta corrediza en madera con ingreso peatonal independiente.

Esta es una oportunidad única para aquellos que buscan escapar del bullicio de la ciudad y sumergirse en un paraíso de tranquilidad y productividad agroindustrial, ubicada en la pintoresco municipio de el Carmen de Viboral, en la Vereda Rivera Alto Grande. Esta finca de 58,000 metros cuadrados ofrece el balance perfecto entre naturaleza, comodidad, agricultura y descanso. Aquí, la majestuosidad de la naturaleza se combina con la eficiencia de una operación agroindustrial de primer nivel.

Destacamos:

Cultivo de Aguacate Hass en Producción: Con 900 palos de aguacate Hass en plena producción, certificados por el ICA para exportación, esta finca es una joya para los amantes de la agricultura. Las instalaciones técnicas y sanitarias garantizan la calidad y seguridad de la producción.

Infraestructura Agroindustrial Completa: Desde instalaciones para el manejo técnico de los aguacates hasta bodegas certificadas y zonas de proceso, cada detalle está cuidadosamente diseñado para maximizar la eficiencia y calidad de la producción.

Oportunidades de Expansión: Con terreno disponible para nuevas construcciones, ya sea para una segunda residencia o para ampliar las operaciones agroindustriales, esta propiedad ofrece un potencial ilimitado.

Comodidades Adicionales: Desde potreros aprovechables hasta arboledas frutales en plena producción, esta finca ofrece una variedad de beneficios, perfecta para aquellos que buscan un estilo de vida donde la naturaleza y la productividad se fusionan en perfecta armonía, un verdadero descanso junto con oportunidades agroindustriales de primer nivel. Si quieres comprar esta propiedad comunícate con Rafa Restrepo quien te ayudará paso a paso en cada detalle del proceso de compra.
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